Modernizacija - da li je popravka ili rekonstrukcija? Ili je to "isto punjenje u različite omote slatkiša" da bi se podiglo više novca? Također je izvršena renovacija. Popravci se sada uopće ne rade, samo renoviranje?
Koncepti, naravno, povezani, pa čak i negdje se ukrštaju. Ali postoji razlika između njih. Štaviše, ova razlika je fundamentalna, što bi bilo korisno da znaju ne samo građevinski izvođači. Pitanje bi trebalo da bude jasno investitorima, menadžerima pozorišta, glavnim lekarima kliničkih bolnica, direktorima postrojenja i mnogim drugima u ovom svetu koji se brzo menja. Pokušajmo razumjeti pojmove i pronaći odgovarajuće primjere za njih.
Definiši i uporedi
Formulacija na webu, kao i obično, predstavlja problem: zbrka koncepata i glomazne definicije. Ne želimo pogriješiti, pa ćemo terminologiju potražiti u regulatornim dokumentima računovodstva i oporezivanja. Činjenica je da finansijeri i poreski stručnjaci dobro znaju šta su osnovna sredstva. Oni sami ne griješe s tim i ne opraštaju drugima. A objekti popravki, nadogradnji, renoviranja itd. jesu upravoosnovna sredstva, odnosno zgrade raznih vrsta.
Dakle, pažnja: ako kao rezultat obavljenog posla objekat funkcioniše bolje ili drugačije (duži vek trajanja, veća snaga, bolji kvalitet primene itd.), onda se ovaj posao odnosi na rekonstrukciju ili modernizaciju.
Ne postoji koncept "popravke" u poreskom i računovodstvenom zakonodavstvu. Odlično, zaključujemo da je renoviranje posao koji ne mijenja namjenu zgrade i ne dodaje joj nove funkcije i kvalitete.
Svrha Njenog Visočanstva
Glavni kriterijum za podjelu i razlikovanje radova restrukturiranja je njihova svrha (gore navedene računovodstvene karakteristike osnovnih sredstava su na drugom mjestu po važnosti).
- Svrha popravke je otklanjanje kvarova koji ometaju upotrebu predmeta. Klasičan primjer je zamjena starih vodovodnih cijevi koje su curile na svakom koraku.
- Svrha modernizacije je ažuriranje postrojenja kako bi se zadovoljile nove tehnologije, zahtjevi ili propisi. Koncept modernizacije je veoma širok: možete modernizovati vojsku, pozorište, skladište, sistem visokog obrazovanja - skoro sve oblasti delatnosti. Više nas zanima tehnička modernizacija onoga što se može popraviti ili rekonstruisati. Uglavnom, to su strukture različite namjene.
- Svrha rekonstrukcije je promjena glavnih parametara objekata u vidu njihove rekonstrukcije. Ovo može biti novi raspored ili povećanje površine zgrade. Postoji rekonstrukcija "povratak u prošlost" za povratakzgrade prvobitnog izgleda, nešto kao uslovna "obrnuta modernizacija".
- Svrha restauracije je vraćanje izvornog izgleda i stanja spomenika kulture.
Dva u jednom: novi život za liftove i pokretne stepenice
Uprkos razlikama između modernizacije i rekonstrukcije, ove riječi često možete vidjeti zajedno: "… rekonstrukcija velikih razmjera izvršena je modernizacijom…". Tako pišu u štampi, iu dokumentima državnih organa. Ovo je prava kombinacija koncepata. Modernizacija i rekonstrukcija se dobro slažu, bliski su "rođaci", uključujući i popravke.
Primjer je česta situacija sa ugradnjom novih liftova u sklopu rekonstrukcije ili remonta zgrade. Novi sistem liftova je lokalna tehnička nadogradnja kao dio ukupne renovacije.
Najčešće su inženjersko-tehnički sistemi u zgradama podložni modernizaciji: ventilacione mreže sa klimatizacijom, grijanje, vodovodne cijevi, pokretne stepenice itd. Ovdje se ne radi o jednostavnoj zamjeni stare tehničke opreme novom. Modernizacija je uvijek napredak, to su novi modeli, tehnologije ili materijali.
Dilema velikih gradova i renoviranja
Ovaj izuzetno zanimljiv hibridni koncept pojavio se nedavno. Renoviranje je pravi moderni trend i još jedan bliski srodnik rekonstrukcije. Renoviranje obuhvata procese poboljšanja, rekonstrukcije, modernizacije i restauracije uz jedan uslov: održavanje integriteta zgrade.
Za to postoje objašnjenja koja su povezana sa problemima urbanizacije. Takvesituacija se razvila u centralnim regionima mnogih velikih gradova. Graditelji i arhitekte suočeni su sa ozbiljnom dilemom. S jedne strane, stare zgrade u centru teško je rušiti zbog njihove istorijske vrijednosti, protesta stanovnika grada ili iz bilo kojeg drugog razloga. S druge strane, opštinama su potrebne obnovljene i funkcionalne zgrade u centru.
Pronađeno je vrlo kvalitetno rješenje - rekonstrukcija starih objekata sa promjenom njihove namjene i funkcije. Drugim riječima, renoviranje. Ovaj proces je složen po prirodi sa obaveznim uključivanjem arhitektonskog koncepta. Urbana tradicija, estetski aspekti, ekonomska proračuna, prilagođavanje kuća savremenim potrebama, mogućnosti korišćenja susednih teritorija samo su neka od pitanja koja se razmatraju prilikom izrade i planiranja projekata renoviranja.
Jedna od karakteristika renoviranja je totalna modernizacija zgrada. Ponekad je teško odrediti njegove granice rekonstruktivnim i restauratorskim radovima. Jednom riječju, fenomen je nov, složen i izuzetno obećavajući. Ovo je ugodno urbano okruženje.
Boljšoj teatar je rekonstrukcija
U 2005. godini, kada je započeo projekat obnove Boljšoj teatra, koncept "renoviranja" još nije bio u upotrebi. Stoga je jedan od najdužih i najskandaloznijih projekata u izgradnji kulturnih objekata nazvan kratko i jasno - rekonstrukcija.
Zgrada Boljšoj teatra je stradala tokom svog života. Ko ga samo nije obnovio. Rekonstrukcije i restauracije su išle jednonakon drugog, skoro od samog početka svog postojanja. I tek 2009. godine, nakon ozbiljnih priprema, zgrada je premještena sa privremenih nosača na moćnu trajnu osnovu.
Ovdje je, čini se, primjer tipične rekonstrukcije. Radovi su bili isključivo restauracija i restauracija u prirodi. Bilo je potrebno vratiti sve kako je bilo u prvobitnoj verziji pozorišne zgrade, vratiti istorijski izgled. Obim posla je bio ogroman. Samo u zgradi pozorišta svaki dan je bilo oko tri hiljade ljudi. Izvan pozorišta, čak hiljadu specijalista radilo je iu restauratorskim radionicama.
Osim restauracije enterijera, projekat je imao još dva važna zadatka. Jedna od njih je pronalaženje dodatnih prostorija u pozorištu. Ovo je urađeno na račun novog podzemnog prostora.
Drugi zadatak je bila restauracija jedinstvene akustike dvorane, koja je obavljena uz poziv stručnjaka svjetske klase i uz brojne zvučne testove.
Boljšoj teatar: ipak modernizacija
Sve urađeno se, bez sumnje, uklapa u koncept rekonstrukcije. Ali kako se odnositi na najnovije tehnologije za scenu, koje odgovaraju najvišem svjetskom nivou?
Prosudite sami, sada je sedam podiznih platformi ugrađeno u scenu pozorišta, od kojih svaka ima dva nivoa. Ove platforme mogu mijenjati svoju poziciju u prostoru kako žele, tako da bina može zauzeti horizontalnu poziciju ili se pretvoriti, na primjer, u stepenice.
Moderni sistemi za postavljanje opreme za specijalne efekte, akustična rasveta ugrađeni su u zidove istorijskog objekta na najdelikatniji način. Koja je razlika između modernizacije i rekonstrukcije opreme u projektu Boljšoj teatra? Činjenica da sistemi za okretanje bine, rasvjete, specijalni efekti i akustika nisu bili obična zamjena starih za nove. Ova modernizacija omogućava pozorištu da postavlja moderne produkcije koristeći fundamentalno nove pozorišne tehnologije.
Što se tiče orkestarske jame, ona je rekonstruisana: u njoj je povećan prostor ispod proscenijuma, sada je jedan od najvećih na svetu, koji prima 130 orkestara. Proširenje podzemnog prostora omogućilo je i otvaranje nove koncertne dvorane direktno ispod Pozorišnog trga, u samom srcu centra Moskve, u toku je još jedna rekonstrukcija.
Razlike između modernizacije i rekonstrukcije u tako velikim projektima su zamagljene, oba procesa se odvijaju paralelno i savršeno se integrišu sa drugim tehnikama, kao što je restauracija. Ova integracija procesa izgradnje je novi i progresivni trend.
Filharmonija na Elbi: decenija modernizacije i rekonstrukcije
Hamburška filharmonija je glavni rival Boljšoj teatra u smislu skandaloznosti, visoke cijene projekta i dugotrajnosti izgradnje.
Razlika između modernizacije i rekonstrukcije ponovo je zamagljena u ovom grandioznom projektu. Zgrada nove koncertne dvorane podignuta je na krovu starog skladišta na obali Elbe. Lokacija je također vrlo izvanredna. To je riječna luka na Elbi, grubaindustrijski pejzaž. Ovo je klasična rekonstrukcija gradilišta (skladišta).
Uprkos činjenici da se zgrada nalazi usred funkcionalne riječne luke, pozorište ima savršenu zvučnu izolaciju. Da bi se to postiglo, iznad skladišta je napravljen poseban razmak sa materijalima za zvučnu izolaciju nove generacije. Ovo se odnosi i na proces rekonstrukcije.
Nadgradnja od čelika i stakla nad riječnim skladištem teška je ne manje od 78 hiljada tona. Površina staklene fasade je 16 hiljada metara. Visina objekta je 110 metara. Dimenzije i razmjer Filharmonije su jedinstveni. Glavna sala može da primi 2100 gledalaca, a kamerna sala - 550 slušalaca. Tu je i luksuzni hotel, nekoliko restorana, konferencijskih sala itd. U ovoj zgradi možete živjeti. Za to je dovoljno kupiti jedan od 44 dupleks stana u zapadnom dijelu zgrade.
Arhitektonski koncept velike koncertne dvorane je „vinograd na padini planine“. Terase oko centralne bine uzdižu se zajedno sa vizuelnim redovima kako se udaljavate od centra.
Sada pažnja! Prilikom izrade ovog najzanimljivijeg projekta, arhitekti su imali glavni cilj. Zvučalo je ovako: udahnuti život zapuštenom i nepravedno zaboravljenom industrijskom području Hamburga na Elbi. Gradu nije bila potrebna samo nova koncertna dvorana, već jedinstveni višenamjenski kulturni kompleks.
Ponovo imamo hibrid građevinskih procesa. Nema smisla razumjeti razlike između modernizacije i rekonstrukcije. Urbanistički koncept velikih razmjera uključivao je sve vrste radova. Opet smopogledajte integraciju.
Modernizacija fabrike KAMAZ
Već ako se modernizacija vrši u čistom obliku, onda je to u industrijskim preduzećima. Razumljivo, u pitanju je efikasnost proizvodnje savremenih proizvoda, koja nikada neće biti visoka bez novih tehnologija i opreme.
Factory Upgrade je jedinstveni projekat “301.301. Proizvodnja auto montaže. Riječ je o pripremi za proizvodnju novog teškog kamiona, koji je dio cijelog projekta reinženjeringa fabričkih procesa. Modernizacija se vrši u svim radionicama sa rokom do početka 2019.
KAMAZ ima ambiciozan cilj - podići kvalitet proizvoda na fundamentalno novi nivo. A bez ozbiljne i promišljene modernizacije, besmisleno je i razmišljati o tako nečemu.
Kao rezultat izmjena, pojavit će se automatizirani sistem upravljanja, a sve operacije montažne radnje će se automatski evidentirati u sistemu, kako bi se potom generirao auto pasoš nove generacije – elektronski. Novi sistem totalnog nadzora i rekonstrukcije mreža smanjiće procenat žalbi korisnika i, što je još važnije, stvoriće osnovu za korektivne radnje i rad na greškama.
Zaryadye i urbanizam nove generacije
Obratite pažnju na naziv međunarodnog konkursa za budućnost čuvenog moskovskog parka "Zaryadye: pejzažni i arhitektonski koncept parka." Gradske vlasti odlučile su da na mjestu velikog srušenog hotela Rossiya izgrade moderan park sa razvijenom infrastrukturom.
Na prvi pogled projekat opet izgleda kao rekonstrukcija: rušenje, obnova, promjena veličine i površina, davanje novih funkcija, itd.
Ali opet imamo koncept, a ne poseban građevinski projekat. Osnovna ideja pobjedničkog projekta bila je organiziranje novog prostora po pravilima prirodnog urbanizma. Ovo je novi trend u urbanističkom planiranju o susjedstvu prirode i urbanog okruženja, koji rezultira novom vrstom javnog prostora.
Svi objekti parka su jedinstveni i vrijedni detaljnog opisa. Ali još jedna važna karakteristika novog moskovskog objekta je rekonstrukcija susjednih ulica i trgova u gradu. Čini se da Zaryadye privlači udobnost za ljude i uređenje okoliša općenito. Gužva, haotično parkiranje, uske pješačke zone - sve se postepeno pretvara u civilizirano urbano okruženje nove generacije.
Zaključak
Čini se da za moderne urbane projekte vezane za preinake starih zgrada, nema smisla dugo odgonetati koja je razlika između rekonstrukcije i modernizacije kuće. Najoptimalnija opcija prerade je dobro osmišljena kombinacija ovih procesa. A ako govorimo o restrukturiranju velikih razmjera, uključujući promjene u infrastrukturi, onda se one provode u skladu s konceptom - glavnom idejom. Tada će razlike između modernizacije i rekonstrukcije biti čisto interna stvar.
Trend kombinovanja koncepata u izmjenama zgrada odnosi se i na industrijsku modernizaciju. U svom čistom obliku, ne nalazi se čak ni u fabrikama. Želite li poboljšati kvalitet svojih automobila?Nadogradite pokretnu traku i preuredite prostor za udobnost osoblja, jer jedan novi transporter neće stići daleko.
Budućnost pripada složenim projektima, ujedinjenim širokim konceptima i uključujući sve moguće vrste prerade.
